1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+27.0%
板橋区
50.5万円/㎡
前年比-13.9%
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グランデージ要町
東京都板橋区南町
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩6分
1991年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より7.6%割高
相場
3,697万円
95.5万円/㎡
2,879
3,425
3,970
4,516
AI査定結果
推定相場価格
3,697万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,425万円〜3,970万円
88.5万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月25日
グランデージ要町
3,980万円（102.8万円/㎡）/ 10階 / 38.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は88.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 3,980万円 | 102.8万円 | 10階 | 38.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 4,480万円 | 76.4万円 | 8階 | 58.65㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/01 | 4,980万円 | 84.9万円 | 8階 | 58.65㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は84.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | グランデージ要町 板橋区南町 | 要町駅6分 | 3,980万円 | 102.8万円 | 38.71㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/29 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 77.4万円 | 44.94㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,180万円 | 77.3万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/25 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,580万円 | 89.8万円 | 39.88㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/24 | リーベスト浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 3,180万円 | 78.8万円 | 40.35㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズガーデン上板橋 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅10分 | 3,480万円 | 83.4万円 | 41.71㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/16 | キャッスルマンション志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅1分 | 4,600万円 | 105.8万円 | 43.46㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/15 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,598万円 | 88.8万円 | 40.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/12 | 三協小竹向原駅前ハイツ 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅6分 | 3,390万円 | 84.3万円 | 40.23㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/01 | 板橋本町サニーハイツ 板橋区大和町 | 板橋本町駅4分 | 3,798万円 | 79.1万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/19 | レ・ベント板橋本町 板橋区宮本町 | 板橋本町駅2分 | 3,150万円 | 77.6万円 | 40.58㎡ | 1K+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/12 | リプルHana 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 3,380万円 | 77.8万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/01 | リプルハナ 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 3,380万円 | 77.8万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | - | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/21 | 朝日クレス・パリオ大山 板橋区大山町 | 大山駅8分 | 3,190万円 | 88.1万円 | 36.19㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/24 | メインステージ板橋本町駅前 板橋区本町 | 板橋本町駅8分 | 3,980万円 | 83.8万円 | 47.52㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/06 | ライオンズマンション大山幸町 板橋区幸町 | 大山駅6分 | 3,300万円 | 79.4万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 藤和シティホームズ板橋大山壱番館 板橋区大山東町 | 大山駅5分 | 3,180万円 | 98.8万円 | 32.2㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2023/07/23 | ストーク大山 板橋区熊野町 | 大山駅6分 | 3,399万円 | 78.5万円 | 43.31㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/02 | 藤和シティホームズ板橋大山弐番館 板橋区大山東町 | 大山駅5分 | 3,180万円 | 98.8万円 | 32.2㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション大山第6 板橋区熊野町 | 大山駅10分 | 3,980万円 | 89.5万円 | 44.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/22 | レジェンド大山 板橋区大山金井町 | 大山駅9分 | 3,280万円 | 78.6万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2023/10/20 | セザール池袋西 板橋区中丸町 | 池袋駅16分 | 3,298万円 | 81.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、板橋区では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は板橋区の平均と比較して103.6%割高です。
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東京都板橋区徳丸四丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 10分
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2001年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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1983年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造